אם אתם מחפשים דירה לרכישה במרכז, עומדות בפניכם למעשה אפשרויות בהיקף גדול מאוד. פעמים רבות, מחפשים ערים גדולות שהן קרובות למרכזי עבודה כגון תל אביב, אך גם מהוות אזורים פחות יקרים וצפופים. לצד הערים הבולטות כגון ראשון לציון, כדאי לקחת בחשבון גם ערים נוספות במרכז, כאשר לוד מספקת לכך דוגמה מעניינת. זאת, גם ובמיוחד לאור פרויקטי פינוי בינוי, אשר מציגים הזדמנויות חדשות ומבטיחות. מה זה אומר, ספציפית לגבי העיר לוד?
עיר עם היסטוריה ותוכניות גדולות לעתיד
מחד, לוד היא עיר וותיקה למדי ולמעשה, בין הערים העתיקות ביותר בארץ. לצד ארכאולוגיה עתיקה, יש בה אמנם בניינים ישנים שעברו לא מעט בלאי. אך יש גם לא מעט תוכניות התחדשות עירונית עבור עיר זו, אשר אמורות לשנות את התמונה באופן משמעותי. באתר מגדילים תוכלו לקרוא מידע נוסף על פינוי בינוי בלוד. פעילות זו, מקודמת על ידי "המבואה", שהיא המנהלת העירונית להתחדשות. גוף זה הוקם על ידי עיריית לוד והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. נזכיר, כי תהליכים כאלה עשויים לערב יזמים פרטיים, אך הם חייבים להיות תואמים לתוכניות ארציות ולמדיניות העירונית. המינהלת מעורבת בתהליכי ההתחדשות העירונית לכל אורכם, כולל מתן ליווי רצוף בנושא זה לבעלי הדירות ולדיירים. אז אילו פרויקטי פינוי בינוי נמצאים כעת על הפרק בלוד?
התחדשות עירונית העיר העתיקה רמת אשכול
זו היא תוכנית לשיפור התשתיות במרחב העיר העתיקה של לוד. היא אמורה ליצור מערך רחובות חדש, עם תכנון יותר יעיל ושימושי עבור התושבים. 1,191 יחידות דיור קיימות (שהן במבני שיכון ישנים) יהרסו ובמקומן אמורות להיות מוקמות 5,274 יחידות דיור חדשות. כמו כן, ישנו תכנון לתוספת אזורי מסחר ומלונאות. הדבר ישתלב היטב עם ההיסטוריה העשירה של העיר וזו מטרה אשר לשמה מתוכנן גם שימור מבנים היסטוריים מסוימים, בעלי פוטנציאל תיירותי. עוד אמורים להיות מפותחים בעזרת התוכנית, מחודשים ומשוקמים, מערך השטחים הציבוריים הפתוחים שבאזור זה.
התחדשות עירונית בשדרות הציונות
לא רק אזורים עתיקים בעיר משוקמים בצורה כזו. תכנית ההתחדשות העירונית בשדרות הציונות היא תכנית ההתחדשות העירונית הראשונה שאושרה בלוד לביצוע על ידי יזם פרטי והיא ממוקמת בכניסה לעיר. בתכנון, נמצאים פינוי 7 מבני מגורים ישנים, עם 124 יחידות דיור והקמת 6 מבנים של 30-23 קומות במקומם, בהם סך הכול 742 יחידות דיור. עוד מתוכננים מעבר למגורים, מבנים עבור מסחר ותעסוקה. 3 מבנים יוקצו למטרה של בניית גני ילדים, מעונות יום ובית כנסת. כמו כן, בין שדרות הציונות וצומת גינתון לצד כביש 40, יוקם פארק בשטח 14 דונם.
התחדשות עירונית במתחם הס לאה גולדברג
תכנית ההתחדשות של מתחם הס – לאה גולדברג תקצר את המרחק שבין השכונות המערביות לבין מרכז העיר. התוכנית תחבר את שני חלקי העיר, אשר ממזרח למסילת הרכבת וממערב לה. זאת, עבור כלי רכב, הולכי רגל ורוכבי אופניים. כולם יקבלו מענה נוח לתנועה, באמצעות פארק עירוני, אשר יהווה רצף ירוק לאורך ולרוחב העיר. התוכנית תתמקד באזור התעסוקה הישן הס ובמבני מגורים ישנים ברחוב לאה גולדברג. במסגרת זו, מדובר על הקמת 3,500 יחידות דיור חדשות, במקום 258 יחידות דיור ישנות קיימות.
לסיכום
בתור הורים, אתם חושבים בוודאי לטווח הארוך ולא בהכרח על שכירות לטווח קצר. וחושבים גם על היבטי משנה רבים כגון חינוך וגני ילדים. כפי שראיתם, תוכניות ההתחדשות העירונית בלוד גם הן יוצאות מגישה רחבה, עם חשיבה לטווח הארוך והן למעשה משדרגות את העיר בצורה משמעותית. לכן, אם אתם מחפשים דירה במרכז, כדאי בהחלט לכלול גם את העיר לוד ברשימת הערים שאתם לוקחים בחשבון לצורך זה.
